DINDA RESOURCES: Disember 2012

10 LOT BANGLO DI KG. BT TUJUH TANAH MERAH
LANDMARK : TEPI JALANRAYA TANAH MERAH JELI

Senarai harga mengikut no lot :
Harga setiap lot pada kadar RM11.00 sekaki persegi
rujuk plan lot dan keluasan x RM11.00 = (harga selot)

Kemaskini : 3.8.15
Kategori tanah : bangunan kediaman
Keterangan mengenai tanah :
-Tanah rata dan tak perlu tambun
-Harga istimewa bagi pembelian lot termasuk rumah
-semua urusan pinjaman diuruskan oleh kami

sila klik pautan di bawah untuk maklumat lebih lanjut : https://www.facebook.com/jombelirumah/media_set?set=a.785678594831612.100001684356881&type=3

__________________________________________________________

10 LOT BANGLO DI KOK LANAS
LANDMARK : DEPAN KEM DESA PAHLAWAN

Senarai harga mengikut no lot :
Harga setiap lot pada kadar RM14.00 sekaki persegi
rujuk plan lot dan keluasan x RM14.00 = (harga selot)

Kemaskini : 3.8.15
Kategori tanah : bangunan kediaman
Keterangan mengenai tanah :
-Tanah rata dan tak perlu tambun
-Harga istimewa bagi pembelian lot termasuk rumah
-semua urusan pinjaman diuruskan oleh kami

__________________________________________________________________________________

19 LOT BANGLO DI KANDIS BACHOK
LANDMARK : SEBELAH GIAT MARA KANDIS

Senarai harga mengikut no lot :
Harga setiap lot pada kadar RM13.00 sekaki persegi
rujuk plan lot dan keluasan x RM13.00 = (harga selot)

Kemaskini : 3.8.15
Kategori tanah : bangunan kediaman
Keterangan mengenai tanah :
-Tanah rata dan tak perlu tambun
-Harga istimewa bagi pembelian lot termasuk rumah
-semua urusan pinjaman diuruskan oleh kami

__________________________________________________________________________________

11 LOT BANGLO DI KG. KANDIS BACHOK
LANDMARK : BELAKANG ASRAMA KIST

Senarai harga mengikut no lot :
No. Lot Harga
1. 5056 RM49,000.00
2. 5057 RM49,000.00
3. 5058 RM49,000.00
4. 5059 RM49,000.00
5. 5062 RM55,000.00
6. 5061 RM55,000.00
7. 5060 RM53,000.00
8. 5063 RM53,000.00
9. 5064 RM53,000.00
10. 5065 RM53,000.00
11. 2724 RM85,000.00

KEMASKINI : 3.8.15

Kategori tanah : bangunan kediaman
Keterangan mengenai tanah :
-Tanah rata dan tak perlu tambun
-Harga istimewa bagi pembelian lot termasuk rumah
-semua urusan pinjaman diuruskan oleh kami

sila klik pautan di bawah untuk maklumat lebih lanjut :
http://www.facebook.com/media/set/?set=a.355258277873648.81567.100001684356881&type=3

__________________________________________________________________________________

19 LOT BANGLO DI KG. KG. LEMBAH PASIR PUTEH
LANDMARK : BELAKANG KLINIK DESA KG. LEMBAH

Senarai harga mengikut no lot :
No. Lot Harga :
1. PT743 RM60,753.00
2. PT744 RM59,428.60
3. PT745 RM55,863.50
4. PT746 RM53,876.90
5. PT747 RM51,967.30
6. PT748 RM50,057.70
7. PT749 RM48,071.10
8. PT750 RM46,169.20
9. PT751 RM44,259.60
10. PT752 RM51,882.60
11. PT753 RM51,882.60
12. PT734 RM35,304.50
13. PT735 RM32,902.10
14. PT736 RM32,825.10
15. PT737 RM35,142.80
16. PT738 RM39,785.90
17. PT739 RM39,947.60
18. PT740 RM35,558.60
19. PT741 RM37,876.30

KEMASKINI : 3.8.15

Kategori tanah : bangunan kediaman
Keterangan mengenai tanah :
-terdapat 19 lot banglo dan 10 lot terawal sahaja dibuka jualan tanah sahaja
-Tanah tinggi dan tidak perlu tambun, sesetengah lot sedang dalam proses membuang tanah bagi merata tapak
-Harga istimewa bagi pembelian lot termasuk rumah
-semua urusan pinjaman diuruskan oleh kami

sila klik pautan di bawah untuk maklumat lebih lanjut :
http://www.facebook.com/media/set/?set=a.118563678209777.15987.100001684356881&type=3

___________________________________________________________________________

PERKHIDMATAN KONTRAK BINA RUMAH ATAS TANAH SENDIRI

Syarat
- Memiliki tanah sendiri

Kelebihan
- Tuan rumah boleh memilih rekabentuk sendiri
- Tuan rumah Boleh mengikut bajet sendiri
- Penjimatan sehingga 20% - 30% dari harga beli rumah siap bina
- Jaminan kerosakan 1 tahun

Anggaran Masa Proses
- Proses lukis pelan bangunan termasuk kelulusan PBT : 3 bulan
- Proses permohonan pinjaman perumahan (bank/kerajaan) : 3 - 4 bulan
- Masa pembinaan hingga siap 100% : 8 - 12 bulan dari tarikh mula bina

Cara Memohon
- Sila emelkan salinan geran tanah ke emel : dinda_resources@yahoo.com.my
- Nyatakan Perkara Berikut
a. Bajet rumah yang diingini
b. Boleh rujuk kami untuk rekabentuk terkini atau cari dalam google imej untuk contoh rumah diminati
c. Pinjaman Perumahan Kerajaan, Bank atau lain-lain sumber. Semua urusan pinjaman boleh diuruskan oleh kami.

Sebutharga
- Pihak kami akan memberikan Sebutharga terperinci mengenai Spesifikasi rumah mengikut bajet yang dinyatakan.
- Kami juga akan menyediakan senarai serta kos yang perlu sekiranya keadaan tanah yang ingin dibina rumah tersebut memerlukan pemulihan seperti tambun atau potong tanah yang tinggi.

___________________________________________________________________________________

Spesifikasi Asas :

BIL	PERKARA	SPESIFIKASI
1.	RANGKA ASAS BINAAN	Konkrit bertetulang besi (Mengikut RC Plan)
2.	MOZEK / TILE LANTAI DAN DINDING	Tiles / Mozek penuh (warna pilihan pembeli dan mengikut spesifikasi yang ditetapkan) Spesifikasi mozek - Mozek lantai keseluruhan (tidak termasuk kaki lima) 12” x 12” (Warna pilihan) - Mozek lantai bilik air 8” x 8” - Mozek dapur 1’ x 1’ - Mozek porch (H/Duty) hingga tepi longkang (Warna pilihan) - Dinding bilik air 8” x 10” without border - Dinding dapur 8” x 10” without border - Table top 2’ x 2’ (Kabinet dapur) - Tangga 1’ x 1’ (without curve) - Skating semua dinding Brand : Mixs middle class (pilihan warna)
3.	DINDING	Bata press kelas A
4.	BUMBUNG	Kerja-kerja memasang bumbung seperti berikut :- (Spesifikasi) - Kerangka : Kayu Malaysia ubat atau Besi (2” x 3” x 6m main trusses) (1” x 2” roof batten) Brand : Ajiya @ Astino (10 years warranty on structure). - Atap genting (mornier/ premier/ lamar) berkualiti - Zink seluran G26 - Meleh : Sheera board 10mm x 8” - End cap (mornier/ premier/ lamar) - Three ways (mornier/ premier/ lamar) - Perabung (mornier/ premier/ lamar)
5.	TINGKAP	# Casement berbingkai black casement aluminium dan cermin bermutu warna gelap 4’ (kaki) tinggi + 1’ Top hung. # Corner Glass 2 unit saiz 4’x6’ (Cermin Warna gelap/terang 5mm tebal) # *Tiada tempered glass. # Atau kesemua frame tingkap besi.
6.	PINTU	# Pintu utama – Kerangka dan pintu 2 daun jenis meranti atau setara bercermin bercorak # Pintu bilik – Kerangka besi dan pintu panel kayu malaysia kelas A # Pintu bilik air – Kerangka PVC/BESI dan Pintu jenis PVC Sliding # Atau sebagaimana dalam pelan bangunan
7.	KEMASAN DINDING	# Plaster biasa dinding dalam dan dinding luar. # Lekukan timbul pada setiap dinding luar tingkap (4” x 1”) # Mozek / Tiles sehingga paras 5’ untuk dinding bilik air dan dinding atas kabinet (Table top)
8.	SILING	Kerja-kerja pemasangan plaster siling - Siling 2 tingkat ruang tamu, ruang lain 1 tingkat - Skating semua ruang kecuali bilik air (warna putih) - Kaki lima plaster siling/asbestos - Bilik air plaster siling - Skin coat permukaan bawah lantai tingkat atas (rumah 2 tingkat)
9.	DAPUR	# Kabinet dapur (table top) 10’P x 2’L dan stainless steel sink dua setengah lubang # Pemasangan jubin / mozek atas kabinet dan dinding atas kabinet # Pintu kabinet jenis sliding black casement atau panel pintu kayu nyatoh.
10.	BILIK AIR (PILIHAN)	# tandas (pilihan duduk@cangkung) (mengikut pelan diluluskan) # shower dan lain-lain lengkapan bilik air (mengikut pelan diluluskan) # sinki dan bidek (mengikut pelan diluluskan)
11.	SISTEM ELEKTRIK	Rujuk pelan letrik (complete) termasuk : Kerja-kerja pemasangan system letrik - Single phase (meter board, earth, DB) (pemasangan pada bangunan) - Point Kipas + 3 unit kipas (Guest, family & Master bed room) - Point Lampu + Down light / Kalimantan. - Plug Single - Plug Double - Ruang tamu – 2 plug single, 1 kipas, 2 lampu kalimantan @ 4 downlight - Ruang keluarga – 2 plug single, 1 kipas, 2 lampu Kalimantan @ 4 downlight - Dapur – 1 plug double, 2 kalimantan lampu, 1 point kipas - Master bed room – 1 plug double, 2 lampu Kalimantan , 1 kipas remote - Bilik tidur – 1 plug single, 1 lampu Kalimantan , 1 point kipas - Porch – 2 lampu downlight @ halfmoon @ Kalimantan + 1 point plug - Tangga dapur - 1 lampu downlight @ halfmoon @ kalimantan - Bilik air – 1 lampu downlight @ halfmoon @ kalimantan - Beranda - 1 @ 2 lampu downlight @ halfmoon @ kalimantan - Sambungan utama ke rumah Brand : Mix (SIRIM)
12.	SISTEM PAIP	Kerja-kerja pemasangan sistem paip - 1 Tangki air (set) 200G - 1 Septic tank (set) 5PE (2000L) - __ unit main hole penutup simen atau besi (sebagaimana pelan bangunan) - Telaga air buangan berpenutup (mengikut pelan) - Telaga air kumbahan berpenutup (mengikut pelan) - Shower __ (PVC) (sebagaimana pelan bangunan) - Bidek __ (Chrome) (sebagaimana pelan bangunan) - Tandas cangkung @ duduk __ unit (sebagaimana pelan bangunan) - Ceramic sink w/out pedestal __ unit (sebagaimana pelan bangunan) - 1 unit Sink dapur 3 lubang 2 paip angsa - Kepala paip Chrome / Tembaga (middle class)
13.	PARIT (LONGKANG)	Kaki lima, longkang keliling / sub soil pipe (pilihan).
14.	CAT	Kerja-kerja mengecat - Wall sealer 1 lapis semua dinding - Cat warna dinding luar 2 lapisan (pilihan 2 jenis warna) - Cat siling 2 lapisan (putih) - Cat dinding dalam 2 lapisan (putih) - Cat siling layang : Rubber paint / Super white jika asbestos - Cat frame pintu & pintu : Solid wooden paint Brand : KCC, Colorland atau setara
15.	LAIN-LAIN	Lain-lain - Tidak termasuk sebarang hiasan kayu atau lain-lain yang terlekat di dinding atau lantai - Ketinggian maksima rumah 2’ 6” - Site clearing

* Harga mengikut spesifikasi di atas antara RM110 - RM130 sekaki persegi

* Sebarang perubahan spesifikasi akan membezakan harga, setiap perubahan spesifikasi akan dikira mengikut kadar harga sebutharga yang diberikan bersama sebutharga.

Sila hubungi kami melalui :-
+609-7640664 (Pejabat) Ahad - Khamis 9.00am - 5.00pm
+6012-3166869 / +6012-6598687 (Mobil, SMS, Whatssup) Bila-bila masa
Facebook : JOM BELI RUMAH KELATE
Emel : dinda_resources@yahoo.com.my

Sila hubungi kami melalui :-

+609-7640664 (Pejabat) Ahad - Khamis 9.00am - 5.00pm
+6012-3166869 / +6012-6598687 (Mobil, SMS, Whatssup) Bila-bila masa
Facebook : JOM BELI RUMAH KELATE
Emel : dinda_resources@yahoo.com.my

Ahad, 30 Disember 2012

TANAH UNTUK DIJUAL

KONTRAK BINA ATAS TANAH SENDIRI