Syarat
- Memiliki tanah sendiri
Kelebihan
- Tuan rumah boleh memilih rekabentuk sendiri
- Tuan rumah Boleh mengikut bajet sendiri
- Penjimatan sehingga 20% - 30% dari harga beli rumah siap bina
- Jaminan kerosakan 1 tahun
Anggaran Masa Proses
- Proses lukis pelan bangunan termasuk kelulusan PBT : 3 bulan
- Proses permohonan pinjaman perumahan (bank/kerajaan) : 3 - 4 bulan
- Masa pembinaan hingga siap 100% : 8 - 12 bulan dari tarikh mula bina
Cara Memohon
- Sila emelkan salinan geran tanah ke emel : dinda_resources@yahoo.com.my
- Nyatakan Perkara Berikut
a. Bajet rumah yang diingini
b. Boleh rujuk kami untuk rekabentuk terkini atau cari dalam google imej untuk contoh rumah diminati
c. Pinjaman Perumahan Kerajaan, Bank atau lain-lain sumber. Semua urusan pinjaman boleh diuruskan oleh kami.
Sebutharga
- Pihak kami akan memberikan Sebutharga terperinci mengenai Spesifikasi rumah mengikut bajet yang dinyatakan.
- Kami juga akan menyediakan senarai serta kos yang perlu sekiranya keadaan tanah yang ingin dibina rumah tersebut memerlukan pemulihan seperti tambun atau potong tanah yang tinggi.
|
BIL
|
PERKARA
|
SPESIFIKASI
|
|
1.
|
RANGKA
ASAS BINAAN
|
Konkrit
bertetulang besi (Mengikut RC Plan)
|
|
2.
|
MOZEK
/ TILE LANTAI DAN DINDING
|
Tiles
/ Mozek penuh (warna pilihan pembeli
dan mengikut spesifikasi yang ditetapkan)
Spesifikasi mozek
-
Mozek
lantai keseluruhan (tidak termasuk kaki lima) 12” x 12” (Warna pilihan)
-
Mozek
lantai bilik air 8” x 8”
-
Mozek
dapur 1’ x 1’
-
Mozek
porch (H/Duty) hingga tepi longkang (Warna pilihan)
-
Dinding
bilik air 8” x 10” without border
-
Dinding
dapur 8” x 10” without border
-
Table
top 2’ x 2’ (Kabinet dapur)
-
Tangga
1’ x 1’ (without curve)
-
Skating
semua dinding
Brand : Mixs middle class (pilihan warna)
|
|
3.
|
DINDING
|
Bata
press kelas A
|
|
4.
|
BUMBUNG
|
Kerja-kerja memasang bumbung seperti berikut :-
(Spesifikasi)
-
Kerangka
: Kayu Malaysia ubat atau Besi (2” x 3” x 6m main trusses) (1” x 2” roof
batten) Brand : Ajiya @ Astino (10 years warranty on structure).
-
Atap genting (mornier/ premier/
lamar) berkualiti
-
Zink
seluran G26
-
Meleh :
Sheera board 10mm x 8”
-
End cap
(mornier/
premier/ lamar)
-
Three ways (mornier/ premier/ lamar)
-
Perabung
(mornier/
premier/ lamar)
|
|
5.
|
TINGKAP
|
#
Casement berbingkai black casement aluminium dan
cermin
bermutu warna gelap 4’ (kaki) tinggi + 1’ Top hung.
#
Corner Glass 2 unit saiz 4’x6’ (Cermin Warna gelap/terang 5mm tebal)
#
*Tiada tempered glass.
#
Atau kesemua frame tingkap besi.
|
|
6.
|
PINTU
|
# Pintu utama – Kerangka dan pintu 2 daun
jenis meranti atau setara bercermin bercorak
# Pintu bilik – Kerangka besi dan pintu panel
kayu malaysia kelas A
# Pintu bilik air – Kerangka PVC/BESI dan
Pintu jenis PVC Sliding
#
Atau sebagaimana dalam pelan bangunan
|
|
7.
|
KEMASAN
DINDING
|
#
Plaster biasa dinding dalam dan dinding luar.
#
Lekukan timbul pada setiap dinding luar tingkap (4” x 1”)
#
Mozek / Tiles sehingga paras 5’ untuk dinding
bilik
air dan dinding atas kabinet (Table top)
|
|
8.
|
SILING
|
Kerja-kerja pemasangan plaster siling
-
Siling
2 tingkat ruang tamu, ruang lain 1 tingkat
-
Skating
semua ruang kecuali bilik air (warna putih)
-
Kaki
lima plaster siling/asbestos
-
Bilik
air plaster siling
-
Skin coat permukaan bawah lantai
tingkat atas (rumah 2 tingkat)
|
|
9.
|
DAPUR
|
#
Kabinet dapur (table top) 10’P x 2’L dan stainless steel sink dua setengah
lubang
#
Pemasangan jubin / mozek atas kabinet dan dinding atas kabinet
#
Pintu kabinet jenis sliding black casement atau panel pintu kayu nyatoh.
|
|
10.
|
BILIK
AIR (PILIHAN)
|
#
tandas (pilihan duduk@cangkung) (mengikut pelan diluluskan)
#
shower dan lain-lain lengkapan bilik air (mengikut pelan diluluskan)
#
sinki dan bidek (mengikut pelan diluluskan)
|
|
11.
|
SISTEM
ELEKTRIK
|
Rujuk
pelan letrik (complete) termasuk :
Kerja-kerja pemasangan system letrik
-
Single
phase (meter board, earth, DB) (pemasangan pada bangunan)
-
Point
Kipas + 3 unit kipas (Guest, family & Master bed room)
-
Point
Lampu + Down light / Kalimantan.
-
Plug
Single
-
Plug
Double
-
Ruang
tamu – 2 plug single, 1 kipas, 2 lampu kalimantan @ 4 downlight
-
Ruang
keluarga – 2 plug single, 1 kipas, 2 lampu Kalimantan @ 4 downlight
-
Dapur –
1 plug double, 2 kalimantan lampu, 1 point kipas
-
Master
bed room – 1 plug double, 2 lampu Kalimantan , 1 kipas remote
-
Bilik
tidur – 1 plug single, 1 lampu Kalimantan , 1 point kipas
-
Porch –
2 lampu downlight @ halfmoon @ Kalimantan + 1 point plug
-
Tangga
dapur - 1 lampu downlight @ halfmoon @ kalimantan
-
Bilik
air – 1 lampu downlight @ halfmoon @ kalimantan
-
Beranda
- 1 @ 2 lampu downlight @ halfmoon @ kalimantan
-
Sambungan
utama ke rumah
Brand : Mix (SIRIM)
|
|
12.
|
SISTEM
PAIP
|
Kerja-kerja pemasangan sistem paip
-
1
Tangki air (set) 200G
-
1
Septic tank (set) 5PE (2000L)
-
__ unit
main hole penutup simen atau besi (sebagaimana pelan bangunan)
-
Telaga air buangan berpenutup
(mengikut pelan)
-
Telaga air kumbahan berpenutup
(mengikut pelan)
-
Shower
__ (PVC) (sebagaimana pelan bangunan)
-
Bidek
__ (Chrome) (sebagaimana pelan bangunan)
-
Tandas
cangkung @ duduk __ unit (sebagaimana pelan bangunan)
-
Ceramic
sink w/out pedestal __ unit (sebagaimana pelan bangunan)
-
1 unit Sink
dapur 3 lubang 2 paip angsa
-
Kepala
paip Chrome / Tembaga (middle class)
|
|
13.
|
PARIT
(LONGKANG)
|
Kaki
lima, longkang keliling / sub soil pipe (pilihan).
|
|
14.
|
CAT
|
Kerja-kerja
mengecat
-
Wall sealer 1 lapis semua dinding
-
Cat warna dinding luar 2 lapisan
(pilihan 2 jenis warna)
-
Cat siling 2 lapisan (putih)
-
Cat dinding dalam 2 lapisan (putih)
-
Cat siling layang : Rubber paint /
Super white jika asbestos
-
Cat frame pintu & pintu : Solid
wooden paint
Brand
: KCC, Colorland atau setara
|
|
15.
|
LAIN-LAIN
|
Lain-lain
-
Tidak
termasuk sebarang hiasan kayu atau lain-lain yang terlekat di dinding atau
lantai
-
Ketinggian
maksima rumah 2’ 6”
-
Site
clearing
|
* Harga mengikut spesifikasi di atas antara RM110 - RM130 sekaki persegi
* Sebarang perubahan spesifikasi akan membezakan harga, setiap perubahan spesifikasi akan dikira mengikut kadar harga sebutharga yang diberikan bersama sebutharga.
Sila hubungi kami melalui :-
+609-7640664 (Pejabat) Ahad - Khamis 9.00am - 5.00pm
+6012-3166869 / +6012-6598687 (Mobil, SMS, Whatssup) Bila-bila masa
Facebook : JOM BELI RUMAH KELATE
Emel : dinda_resources@yahoo.com.my
Sila hubungi kami melalui :-
+609-7640664 (Pejabat) Ahad - Khamis 9.00am - 5.00pm
+6012-3166869 / +6012-6598687 (Mobil, SMS, Whatssup) Bila-bila masa
Facebook : JOM BELI RUMAH KELATE
Emel : dinda_resources@yahoo.com.my
Sila hubungi kami melalui :-
+6012-3166869 / +6012-6598687 (Mobil, SMS, Whatssup) Bila-bila masa
Facebook : JOM BELI RUMAH KELATE
Emel : dinda_resources@yahoo.com.my
